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北京市房屋管理局如何从房产证上看房屋是哪年的? 想知道剩余产权还有多少年。二手房,原房产是央产房。房产证最后经土地管理局盖章的日期是2004年3月。房产证中间有个北京市房屋登记表,…

北京市房屋管理局
如何从房产证上看房屋是哪年的?

  • 想知道剩余产权还有多少年。二手房,原房产是央产房。房产证最后经土地管理局盖章的日期是2004年3月。房产证中间有个北京市房屋登记表,下面有个测图日期,是1996年5月,还有个填表日期,是2000年12月。后来过户后,换了新房产证,原证上2001年的日期就体现不出来了,只复印了房屋登记表,贴在房产证上。新证的办证日期是2013年9月。请问房子到底算哪年的?所有权还剩多久?谢谢!
  • 房产证上有出产证日期的,或者说你看不动产发票816哪个在前面都可以说是满五年的

关于户口问题

  • 我的户口安在亲戚家,现在我们家和他们家闹僵了,我现在要用户口本他们家花鼎羔刮薏钙割水公惊不给,我想问一下我自己的户口页能不能挂失然后自己安个户口。
  • 1、 公民分户的标准是一家虽同居一处,但花鼎羔刮薏钙割水公惊经济独立,分别生活,可以 分别立户。  2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。  (1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;  (2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;  (3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;  (4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;  (5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;  (6)户口冻结地区的分户工作,仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的文件规定。  3、 分户程序:  (1) 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。  (2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。zhidao.baidu.com/…GFnBeq

装修贷款需要什么条件

  • 装修贷款需要什么条件
  • 借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。六、借款合同生效,资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

怎么申请贷款,建行装修贷款最大贷款额度是多少

  • 怎么申请贷款,建行装修贷款最大贷款额度是多少
  • 建设银行装修贷款的申请条件1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;3、有固定住所;4、有稳定的工作和收入;5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明;6、在建行开有活期储蓄存款账户;7、能够提供建行认可的担保;8、建行要求满足的其他条件。建设银行装修贷款的申请材料(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。建设银行装修贷款的申请方法1、抵押贷款如果你的名下有房产、汽车等资产的话,可将这些资产交给贷款公司申请贷款,从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕,利率通常不高,就是办理起来比较麻烦。2、信用贷款如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话,可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高,3、信用卡分期如果您的装修公司跟银行有合作,你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话,可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单,操作快捷,适合怕麻烦的朋友使用。其他贷款额度借款合同生效,资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。贷款期限贷款期限最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执涪憨帝窖郜忌佃媳顶颅行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。简单来说,装修贷款,指的是银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。由此可以看出这是个人信用贷款的其中一个分支,是一种针对住房装修的一种特色贷款。也就是,在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料,也会相对的去审查申请人的信用信息,所以想要办理贷款的人最好不要有不良记录。

商住两用楼可以办公同时住人吗

  • 公司注册的是商住两用楼,请问可以办公 同时 居住人吗?谢谢!
  • 真正的“住宅及商业楼宇”指底部是商业建筑,住宅建筑上房屋商业及住宅用途被称为“房子”是不是注册公司 法规为商业和住宅地方管理层已出台相应的政策,以北京为例,北京市工商行政管理局和商务部在56(2002)号发出的,“该通知规定:为了迎接北京2008年奥运会,并要加快建设现代化国际大都市的步伐,进一步优化社区生活环境,提高居民素质特此通知加强居所提供给相关的以下商务注册与管理的问题,请遵照执行。 (1)适用于住宅建筑,住宅和商业建筑(包括底商住宅楼建筑与住宅和商业楼宇)的房屋作为企业(或个体工商户)居住在餐饮,歌舞娱乐,提供互联网接入服务的场所,四类经济活动,如洗澡,不予受理。 自己看起来好这一规定,现在还没有注册

我要兑下一个麻辣烫店,请问需要什么手续?

  • 我要兑下一个麻辣烫店,请问需要什么手续?怎么办营业执照?办理都需要什么流程?需要准备哪些材料?除了营业执照以外还需要准备什么?卫生许可证怎么办理?试营业是怎么回事?请知道者详细一点回答,大家可以看看我以前的记录,回答满意一定会给最高分。先谢谢了!
  • 错了,我上面说的是办卫生许可证,我给你弄来一份详细的;别忘给我分,呵呵一、卫生许可证的详细流程 1、法定代表人或者负责人资格证明(董事会决议、章程或任命文件)一份(依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》); 2、生产经营场地场所的使用证明(房屋产权证明或租赁协议)(依据同上); 3、生产经营场所场地平面布局图二份。应标明比例尺(比例为1:100)、室内各功能用房,基本要素(尺寸、名称、设施名称及个数),可自行手绘或用电脑绘制(依据同上); 4、生产经营场所地址方位示意图二份。应标明方向、街道名称、生产经营场所所在位置与周围建筑、相邻单位的关系(依据同上); 5、卫生许可证申请书三份。申请单位名称写明全称或法定简称,加盖公章(与营业执照申请单位名称一致。个人不盖章)。单位地址、使用面积、卫生设施按实际情况填写详细,申请许可项目填写生产经营范围和种类,空格处以“无”字填写(依据同上); 6、建设项目卫生审查申请书一份。“项目类别”一栏填写新建、改建、扩建、还是续建,空格处以“无”字填写(依据同上); 7、餐饮企业应有企业卫生管理制度(依据同上); 8、餐饮企业生产经营场所位于地下空间的,需提供环保部门开具的批文;餐饮企业生产经营场所位于居民住宅楼内的,需提供不扰民证明(依据《北京市餐饮业、商业服务业以及文化娱乐行业环境保护管理规定》第七条、京工商发[2002]109号《关于在居民住宅楼内设立企业有关问题的通知》); 9、法人或负责人培训证明(依据同上); 10、《新建、改建、扩建工程的竣工验收卫生认可书》(依据同上); 11、申请单位在工商管理局取得的《企业名称预先核准通知书》或《工商营业执照》复印件(依据同上)。

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