投资约440亿!占地超745亩!世界级大厂规划曝光!高架+地铁+公园陆续兑现!手握40万的刚需看过来!

总投资约440亿元!占地面积超745亩!世界级大厂维信诺规划曝光!合肥国际企业中心拟10月开建!区域再添双高架线!地铁、名校、主题公园集体爆发!手握40万的购房者看这里!1面积74…

总投资约440亿元!
占地面积超745亩!
世界级大厂维信诺规划曝光!
合肥国际企业中心拟10月开建!
区域再添双高架线!
地铁、名校、主题公园集体爆发!
手握40万的购房者看这里!
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面积745亩!总投资440亿
世界级大厂规划曝光
近日,合肥市规划局公布了维信诺第六代柔性有源矩阵有机发光显示器件(AMOLED)生产线项目规划图,一起来看详情:
(维信诺规划鸟瞰效果图)
第六代柔性有源矩阵有机发光显示器件(MOLED)生产线项目拟投资440亿元,位于合肥新站区新蚌埠路与项王西路交口。项目用地面积496789.49㎡,约合745亩地,总建筑面积673340.61㎡,建筑密度43.6%,绿化率10%,机动车停车位1190个。
(维信诺项目区位图)
主要建设内容包括工艺生产厂房、配套办公楼、配套倒班宿舍、动力厂房、2200KV变电站、生产水池、大宗气站、特气站、废水处理站、化学品库、食堂、综合楼等生产生活配套建筑物及构筑物。
据了解,成立于2001年的维信诺是中国大陆第一家OLED产品供应商,集OLED自主研发、规模生产、市场销售于一体。
目前柔性显示国际标准只有两个,其中之一是维信诺主导制定的;该企业连续两年oled出货全国第一,2018年年度出货量占比国内49%,全球第三。
(维信诺项目效果图)
维信诺(合肥)G6全柔AMOLED生产线是安徽省引入的首条AMOLED生产线,对于合肥新型显示产业发展具有重大意义。
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高架+地铁+公园+名校…
新站全领域发力
近年来,高新区产业、教育、交通、生态环境等方面发展势头迅猛,城市配套迅速兑现,区域价值直线飙升。
合肥国际企业中心10月开建
近日,合肥国际企业中心传出消息,有望于今年10月正式启动建设,计划在2022年全部建成。
合肥国际企业中心目前规划方案正在报批,项目将建设33栋研发办公楼、1栋人才中心、1栋营销中心等企业办公及公共服务设施,建成后将引进200余家优质高新技术企业入驻。
(东湖高新合肥新站项目设计效果图)
新增两条高架
新站区将新增高架桥!文忠路全线高架南接合肥新东二环高架(郎溪路高架),北至合肥北绕城高速公路,全长12公里,预计2019年底开工,工期18个月。
北二环高架向东延伸(包公大道高架)也已经处在设计阶段,将以地面快速路和高架结合的方式,全长15公里。
轨道交通三号线全线贯通
2019年,在轨道交通方面,合肥市将继续推进轨道交通1号线三期工程,3号线也将于年底全线通车运行!新站“地铁时代”已经越来越近了!
(合肥3号线地铁示意图)
合肥首个铁路主题公园新站落成
新站高新区铁路公园位于铁路编组站以西,新蚌埠路以东,新汴河路以北,由淮南铁路线、合武铁路线围合而成,公园总面积约为66公顷,占地面积近993亩。
合肥铁路公园共分二期,一期于2017年底开工建设,预计在今年7月底可交付,届时会向市民开放。
(新站铁路公园实景)
合肥新九中预计2020年秋开学
近日,合肥市规划局曝光合肥新九中最新规划,该校预计2020年秋就开学。
合肥九中新校区位于新站高新区淮海大道与大众路交口东南角,总用地面积约214亩,总投资约96781万元。办学规模设计为120班,其中在校学生人数为6000人,寄宿学生规模为5400人。
随着新站区各项利好不断兑现,越来越多人将目光投向这里。
3
251亩地下月出让
某盘15天内4次开盘
随着产业、配套、人口等资源不断导入,新站新房市场关注度较为火热。据合肥房产不完全统计,目前新站区在售/将售项目共计24家,销售价格大多集中在1.35万元/㎡至1.5万元/㎡之间,其中纯新盘3家。
另外,据合肥土地市场网消息,7月份新站区拟再推2块居住用地。
(表中数据仅供参考)
刚需购房者可以关注一下位于3号线幼儿师范站附近的学林春晓,上周六(6月22日)加推了高层26#,户型面积92-110㎡,近期还将加推25#,户型92㎡、97㎡,均价14700元/㎡。
位于3号线始发站相城站的美的金科郡,项目10天内3次开盘,折后均价约13500元/㎡,今天(6月28日)加推14#楼小高层(总楼层18层),户型92-100㎡,感兴趣的可以关注一下。
改善客户可以关注一下银城旭辉·樾溪臺,社区全部规划8层、11层洋房,改善属性突出,项目近期加推了楼王10#,去化超九成,后期仍有房源加推。
位于相山路与东方大道交口的华润万橡府,与少荃湖仅一路之隔,近期主推项目7+1星幕洋房,首开房源已售罄,近期有建面约117-218㎡新房源加推,改善购房者可以持续关注。
结语
随着各项城市配套逐渐完善,新站区的人口吸附力变得越来越强。
作为合肥楼市的“价格洼地”,低总价一定程度上意味着较大的升值空间。新站,或是购房者的福音。
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